新闻中台湾人均金融资产净值真实性存疑

你说得对，金融净资产通常是不包括房地产的。

根据和讯网的定义，金融净资产是指一个企业、机构或个人在金融市场上拥有的资产净值，包括现金及现金等价物、市场证券、应收账款、长期投资等各种金融资产，减去短期债务和长期债务等负债。而房地产属于实物资产，不计入金融净资产的计算范畴。

如果将房地产净值纳入计算，台湾的排名可能会受到影响，因为房地产价值在不同地区和经济环境下差异较大，且台湾的房地产市场情况与新加坡、香港等地区可能存在不同，具体排名需要根据包含房地产净值的具体数据来确定。

以下是根据安联集团发布的报告等相关信息整理的亚洲部分主要经济体人均金融净资产排名：

关于金融净资产加上不动产的综合资产净值的人均排名，目前没有找到完全对应的权威统一排名数据。不过，根据 World Population Review 发布的 2025 年成人人均财富数据，中国香港以约 552,000 美元的人均财富位列世界第四，新加坡人均金融资产净值为 171,930 欧元（约 247,000 新元），虽未明确提及包含不动产的综合资产净值，但新加坡的财富数据通常也具有较高水平。

根据安联集团 2024 年发布的全球财富报告，在亚洲部分国家和地区人均金融资产净值的排名中，新加坡以 171,930 欧元位居第一。中国台湾以 141,600 欧元排名第二。日本以 96,500 欧元位列第十一。而韩国的人均金融资产净值为 38,000 欧元，排名第二十二。

另外，根据瑞银《2025 年全球财富报告》，香港成年人人均财富达 601,195 美元（约 471.9 万港元），但这是包括金融资产和非金融资产等的人均财富，若仅看金融资产净值，其排名可能会有所不同。不过，仅从现有可对比的人均金融资产净值数据来看，台湾在亚洲是排在新加坡之后，位列第二。